世聯(lián)行董事長陳勁松在個人微博上發(fā)布的一條只有5個字的微博搜房世聯(lián)行引起猜想。接近消息的多位業(yè)內(nèi)人士稱搜房計劃收購世聯(lián)行。 聯(lián)系雙方高層，搜房方面稱暫時不方便透露，而陳勁松在幾番被重點關(guān)注后悄然刪除微博內(nèi)容。事實上，消息靈通的股市此前已有反應(yīng)
世聯(lián)行董事長陳勁松在個人微博上發(fā)布的一條只有5個字的微博“搜房世聯(lián)行”引起猜想。接近消息的多位業(yè)內(nèi)人士稱搜房計劃收購世聯(lián)行。
聯(lián)系雙方高層，搜房方面稱暫時“不方便透露”，而陳勁松在幾番被重點關(guān)注后悄然刪除微博內(nèi)容。事實上，消息靈通的股市此前已有反應(yīng)，上周四世聯(lián)行突然放量漲停，隨后停牌。
“搜房面臨中介強大壓力，股價下跌，因此同業(yè)競爭壓力下，入股世聯(lián)能形成利好，”中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉告訴南都記者，業(yè)內(nèi)兩大巨頭聯(lián)手的信息和資源并用，對購房者、開發(fā)商都是好消息。
莫天全上周五赴深圳
在房產(chǎn)代理行業(yè)，傳統(tǒng)代銷和網(wǎng)絡(luò)電商正在逐步形成分庭抗禮的態(tài)勢。有跡象顯示，行業(yè)居前的兩大房產(chǎn)中介搜房和世聯(lián)行地產(chǎn)有可能達成聯(lián)姻。
世聯(lián)行董事長陳勁松用區(qū)區(qū)5個字的微博“搜房世聯(lián)行”引發(fā)了行業(yè)內(nèi)熱猜。輪番求證后這條微博很快被刪除。而早在世聯(lián)行停牌前的上周四，世聯(lián)行突然放量漲停，隨后發(fā)出停牌公告，正籌劃有關(guān)非公開發(fā)行的重大事項，該計劃目前尚在討論中。
搜房董事長莫天全也是世聯(lián)行地產(chǎn)第三屆董事會董事。據(jù)微信公眾號“點評互聯(lián)網(wǎng)”發(fā)布的消息，搜房網(wǎng)莫天全已于上周五赴深圳，“探討收購世聯(lián)行一事”。
不少業(yè)內(nèi)人士直言，房地產(chǎn)市場的慘淡使得房產(chǎn)中介選擇合并等路線。而一旦房產(chǎn)中介迎來大革命，比如搜房收購世聯(lián)行這樣的大舉動，則意味著O 2O正式啟動。
“合作肯定是好事?，F(xiàn)在七成人都跟互聯(lián)網(wǎng)有關(guān)聯(lián)，大多數(shù)行業(yè)都或多或少跟互聯(lián)網(wǎng)發(fā)生關(guān)聯(lián)，房地產(chǎn)公司以及代理公司都不可能忽略互聯(lián)網(wǎng)，”世聯(lián)行地產(chǎn)首席技術(shù)官黎振偉昨日接受南都記者采訪表示，但阿里巴巴、搜房不是人人都能做的，同樣傳統(tǒng)經(jīng)濟像發(fā)展了21年的世聯(lián)也經(jīng)過培育形成高度專業(yè)性。因此雙方各有優(yōu)勢、取長補短，可以說誰都離不開誰。
世聯(lián)行地產(chǎn)成立于1993年，是國內(nèi)*早從事房地產(chǎn)專業(yè)咨詢的服務(wù)機構(gòu)。去年代理銷售額高達3100億元，公司傳統(tǒng)代銷業(yè)務(wù)國內(nèi)****。
一位世聯(lián)行地產(chǎn)內(nèi)部人士昨日告訴南都記者，雙方從模式到專業(yè)性等方面都有合作空間，應(yīng)該是大勢所趨。據(jù)悉，世聯(lián)行過幾天將召開總結(jié)會，各種公司發(fā)展內(nèi)容可能會進一步討論。
“搜房在專業(yè)方面很有追求，與世聯(lián)行在企業(yè)文化方面也頗融合。雙方確實有很多地方可以互補，”黎振偉告訴南都記者，如果雙方合作，一定是共贏的。
調(diào)整期的抱團
從房地產(chǎn)開發(fā)商到代理業(yè)，洗牌的趨勢愈演愈烈。世聯(lián)行董事長陳勁松就認為，內(nèi)地樓市在未來兩年還會持續(xù)調(diào)整。
就搜房來說，目前面臨中介聯(lián)合抵制和股價下跌的雙重壓力。在不少業(yè)內(nèi)人士看來入股代理業(yè)可能是一個理性的選擇。搜房股價6月曾創(chuàng)下17%的大幅下跌，其目標(biāo)評級也遭知名投行下調(diào)。
“從搜房網(wǎng)到樂居，現(xiàn)在競爭白熱化，中國房地產(chǎn)的中立平臺已經(jīng)被商業(yè)化，互聯(lián)網(wǎng)平臺將成為徹底的銷售工具。”中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉稱，合作可能有一批人很樂意，購房者以后想看項目缺點可以看搜房報道，開發(fā)商以后不用選擇兩家電商，代理費直接以廣告費形式結(jié)算。
海通證券行業(yè)分析師賈亞童認為，房地產(chǎn)作為傳統(tǒng)經(jīng)濟代表所展現(xiàn)的高增速已開始回落。面臨互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)和中介上下游衍生業(yè)務(wù)的迅猛發(fā)展，世聯(lián)行需要注意的是，能否在盈利模式和客戶挖掘方面適應(yīng)新模式，搶占新高點。這樣看來，世聯(lián)行在這方面已經(jīng)有所打算并行動了。
在多數(shù)業(yè)內(nèi)人士看來，房產(chǎn)代理行業(yè)仍有著巨大的市場空間。根據(jù)海通證券的模型預(yù)計，到2020年，中國房地產(chǎn)整體市場銷售規(guī)模在10萬億左右。如果按照經(jīng)驗中介代理行龍頭市場規(guī)模約8%-10%，即8000億到1萬億，仍頗具規(guī)模。該文章由
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